Achat Appartement 2 pièces 37m² CASTELNAU LE LEZ 34170
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (150000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 37m² - CASTELNAU LE LEZ
Exclusivité
Réf. 3419230832
Description du bien
OFFRE ACCEPTÉE
Vous recherchez un appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement ? Ce 2 pièces de 37m² au 1er étage d'une résidence de 2012 construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) va vous intéresser !
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme exposé Sud-Est, composé d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine neuve (mars 2025) et une terrasse d'neviron 10m².
Un stationnement privatif en sous-sol est inclus ainsi qu'un cellier privatif d'environ 2,50m² au rez-de-chaussée de la résidence.
L'emplacement est idéal : à quelques pas des commerces et à proximité immédiate des arrêts de bus.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 75 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles s'élevant à 885,65 € dont 714,54 € récupérable auprès d'un locataire.
Taxe foncière : 952 € dont 167 € récupérable auprès d'un locataire.
Prix de vente du bien : 162 000 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 150 000 € hors honoraires d'agence et 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAJORD'HOME IMMOBILIER
4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN
tél : 04 67 70 22 96 / 06 07 68 70 40
majordhome.immobilier@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 885 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTELNAU LE LEZ (34170)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (106 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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4 BIS RUE DU DEVES 34820 TEYRAN