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Exclusivité
Réf. 2994

Achat Maison 6 pièces 190m²

425 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITÉ AGENCE BLOWSENS IMMOBILIER

SAINTE SOULLE, à 10 min de La Rochelle.

Écoles et toutes commodités à 600m, vaste maison en pierre apparente du 19ème, avec de généreuses surfaces, 4 chambres + 1 bureau dont 1 chambre avec salle d'eau sur parcelle ensoleillée de 875 m², garage/préau de 55 m² + atelier+buanderie. Piscine 4 x 8m.

Composée au Rez de Chaussée, d'une agréable pièce à vivre d'environ 63 m² avec cuisine ouverte. 1 salle de jeux/bureau de 27 m² + petit salon supplémentaire avec cheminée de 16 m².
1 chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC.
1 grande buanderie de 15 m² avec cave à vin. Atelier de 16 m². Préau aménageable de 55 m²

3 chambres à l'étage (16/11,5/10m²).

Chauffage par pompe à chaleur réversible air-air tri-split, poêle à granulés et 2 cheminées (insert+foyer fermé)

Fibre internet - Clos de mur - TAE. BUS YELO pour La Rochelle à 400m. Nombreux stationnements sur parcelle et à proximité. Portail motorisé. Possibilité de créer une suite supplémentaire.

N° de mandat 2994 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BLOWSENS

    73 rue de l'Aunis 17220 STE SOULLE

    Appeler l’agence Tél : 0516405020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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