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Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 32m² - NICE
Exclusivité
Réf. V40001512
Description du bien
Vaste studio à rénover avec terrasse au calme Nice, à deux pas de la mer
Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs ! Ce studio de 32,28 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1938 au style Art Déco, offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon à votre image.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 32,28 m2 à repenser et réaménager selon vos envies
Disposition actuelle :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle de bains
Extérieur : Une terrasse de 13 m2, au calme absolu, entourée de verdure pour des moments de détente privilégiés
Annexe : Une cave incluse pour plus de rangement
Les points forts :
Emplacement idéal : À seulement quelques pas de la mer, dans un quartier prisé
Immeuble : Charmant bâtiment Art Déco de 1938, au charme intemporel
Tout collectif : Chauffage et eau inclus dans les charges
Pourquoi choisir ce bien ?
Fort potentiel d'aménagement pour créer un espace unique et personnalisé
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Localisation premium, proche des plages, des commodités et des transports
Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cet espace en un lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
G (279 kgCO2/m².an)
Plus d'info286279279 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 757 € TTC / an et 1025 € TTC / an
01/01/2021
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33 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE