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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 72m² - POITIERS

Réf. 125

Achat Maison 3 pièces 72m² POITIERS 86000

132 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (126000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

SB Immobilier vous propose à Poitiers, une maison T3 de 72 m2, vendue louée avec locataire en place, comprenant : une entrée, une salon-séjour, une cuisine aménagée, dégagement avec escalier et placard, wc, garage et cellier. A l’étage deux chambres, salle de bains, dégagement et un placard/cellier de rangement. Un jardin à l’arrière de la maison.

Louée 650 euros par mois

Des travaux sont à prévoir

Huisseries simple vitrage
Le chauffage par radiateurs électrique de 5 ans.
Production d’eau chaude en chauffe-eau électrique de 4 ans.

Prix du bien : 132 300 euros
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (126 000 € hors honoraires)

Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Octobre 2024 :
Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 kgCO2/m²/an

Taxe Foncière : 1 231 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro 823694930.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      02/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SB IMMOBILIER

    28 Rue Louis Roux 86440 MIGNE AUXANCES

    Appeler l’agence Tél : 06 03 36 55 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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