Achat Appartement 4 pièces 118m² MARSEILLE 8ème
699 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 118m² - MARSEILLE 08
Réf. TAPP930165
Description du bien
À VENDRE : Appartement de standing T4, à SUPER CADENELLE 8e Arrondissement ! - À VENDRE : Appartement d'exception T4 à la résidence SUPER CADENELLE - 8ème Arrondissement !
Découvrez votre futur cocon au cœur du 8e arrondissement de Marseille ! Cet appartement de standing allie confort moderne et espace de vie généreux, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Laissez-vous séduire par son vaste séjour de 30,37 m², inondé de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que sa cuisine spacieuse de 11,34 m². Avec trois chambres (13,67 m², 13,61 m² et 13,72 m²), cet appartement assure intimité et confort pour chacun. Profitez également de deux balcons (18,67 m² et 7,38 m²) afin d' admirer la vue imprenable sur la ville !
Pratique et fonctionnel, cet appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il vous offre tranquillité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également acquérir en sus un grand box double ou profiter du parking collectif.
La Résidence de la Cadenelle, perchée sur la colline du Roucas Blanc, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et sécurisé, avec des atouts qui font la différence : un bus privé vers le métro, deux piscines surveillées, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès rigoureux, des gardes 24h/24, un système de vidéosurveillance de pointe et des huissiers à votre service.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Contactez rapidement les conseillers transaction de votre agence Citya Paradis Marseille, professionnel de l'immobilier dans la cité phocéenne pour organiser dès maintenant une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 611 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 10 655,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 118 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 611
- Quote part charges courantes : 10655 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023
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146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06