Achat Maison 4 pièces 161m² ESPERE 46090
311 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (300009 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. C4582J
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de 160m² habitables, située sur un terrain de 1125m², à seulement 10 minutes de l'entrée de Cahors et 2 minutes des premiers commerces. Cette maison offre des prestations de qualité et permet un confort de vie optimal toute l'année.
Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie climatisée de 39m² donnant accès à une terrasse suspendue exposée Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec coin repas, d'un cellier, d'un bureau et d'un garage de 31m². Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale de plus de 23m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Au niveau inférieur se situent, une kitchenette, une pièce de vie avec poêle à bois, 2 autres chambres de 12 et 15m², avec salle d'eau et WC ainsi qu'un garage.
Il est ainsi possible de créer deux logements avec des entrées indépendantes.
L'ensemble est relié au tout à l'égout et dotés de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, des portes sectionnelles, un adoucisseur d'eau ...
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE B - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1135? à 1535? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
ESPERE (46090)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info9577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1135 € TTC / an et 1535 € TTC / an
01/01/2021
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS