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Achat maison

Maison 10 pièce(s) - 250m²

Exclusivité
Réf. 1708

Achat Maison 10 pièces 250m²

1 154 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


**Propriété avec Deux Habitations, Piscine et Garage**

Découvrez cette propriété unique composée de deux habitations, située dans un environnement calme, à proximité des commodités.
- Première habitation : un T2 moderne de 44 m², construit en 2023, entièrement équipé avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
- Deuxième habitation: une grande maison de 1997, d'une superficie généreuse de 205m2, comprenant 4 chambres. Vous y trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres également en rez-de-chaussée avec une mezzanine.

Les deux maisons sont construites en ossature bois et équipées de pompes à chaleur, offrant un confort optimal.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 927 m², entièrement clôturé, avec portail électrique. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un garage, et d'une piscine.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la grande maison, mais le potentiel de cette propriété en fait une opportunité idéale, que ce soit pour un projet de rendement locatif ou pour accueillir une grande famille.

Ne tardez pas, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA CAP LANDES

    3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON

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