Achat Appartement 2 pièces 38m² TOURS 37000
164 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP931046
Description du bien
A VENDRE CHEZ CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC GARAGE ET CAVE - A VENDRE CHEZ CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC GARAGE ET CAVE
Idéal pour un investissement, cet appartement lumineux de type T2 est situé à Tours à deux pas de l'Avenue de Grammont.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un salon ouvert sur cuisine ouverte équipée . Les prestations de qualité, les beaux volumes, et l'espace optimisé en font un bien recherché sur le marché. De plus, il bénéficie d'une orientation ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. De plus, l'immeuble est très bien entretenu et aucun travaux majeurs n'est à prévoir pour la résidence.
Le bien est également doté d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses futurs occupants. La résidence se trouve à proximité de toutes les écoles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2024
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS