Achat Appartement 3 pièces 87m²
309 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (295000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2043
Description du bien
Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cet appartement de type 3, situé en plein coeur de Bordeaux. Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Avec une pièce de vie lumineuse de 45 m², intégrant une cuisine ouverte, cet espace sera parfait pour accueillir vos moments de partage et de convivialité. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses de plus de 14 m², offrant calme et confort, ainsi qu'une grande entrée, une salle de bain et un toilette séparé.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble traversant, les chambres donnent sur une petite rue paisible, légèrement surélevées pour préserver votre intimité, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une grande cour intérieure sans aucun passage, garantissant tranquillité et sérénité.
La copropriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun gros travaux à prévoir pour les années à venir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX