Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 29m² - NANTES
Exclusivité
Réf. TAPP930587
Description du bien
Tortière/Erdre : appartement récent de 29 m² avec ascenseur - Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité sur le marché immobilier nantais : un grand studio de 29 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente en cours de ravalement. Ce bien, actuellement libre d'occupation, se révèle être un pied-à-terre idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Ce cadre de vie agréable notamment recherché par les étudiants et jeunes professionnels, garantissant ainsi une demande locative constante.
Le studio est lumineux grâce à ses larges fenêtres, offre un espace optimisé, facilitant l'aménagement selon vos goûts. La résidence, par son caractère récent, assure confort et sécurité à ses occupants. Ce bien représente une véritable valeur ajoutée pour toute personne désireuse d'investir dans une ville dynamique comme Nantes.
Nous vous invitons à venir visiter cet appartement sans tarder et à découvrir par vous-même tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 610 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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39, Rue de Crucy 44000 NANTES