Achat Appartement 4 pièces 98m² PARIS 20ème
779 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. CPZT-YLQ-XB4
Description du bien
Métro Couronnes - Rue du Pressoir
Votre agence ORPI vous présente, dans un immeuble gardienné de 1965 aux parties communes bien tenues, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 98m² (loi carrez).
Traversant et calme, il se compose de la manière suivante : une entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux de 26 m² donnant sur la rue du Pressoir, une cuisine spacieuse semi-ouverte, deux chambres de 11 m² avec un accès à une loggia de 7m², une troisième chambre parentale de 14 m², une salle de bains, une salle d'eau, un placard, un dégagement ainsi qu'un W.C suspendu séparé (poss. second W.C dans la salle d'eau).
Une cave saine en sous-sol complète ce descriptif.
Vous apprécierez sa luminosité, sa bonne classification énergétique (DPE E) ainsi que son agencement idéal pour les familles avec enfants. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, les fenêtres et l'électricité ont été mis aux normes. La salle de bains en revanche nécessite un petit rafraîchissement.
La copropriété met à disposition de ses habitants divers espaces communs à partager, tels que des locaux pour le séchage du linge, des espaces collectifs dédiés à la musique et au bricolage, ainsi qu'une vaste cour intérieure arborée, représentant le plus grand espace vert privé de Paris et offrant un cadre idéal pour les enfants.
L'eau froide, le chauffage, le fonctionnement de l'ascenseur, les gardiens et l'entretien des espaces verts sont compris dans les charges qui sont de : 1 371 € par trimestre. Taxe foncière : 1 849 €
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Référence agence : 4308
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 497
- Quote part charges courantes : 5400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2744848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11