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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 96m² - CANEJAN

Exclusivité
Réf. KB748-COMPANY50720PGS

Achat Maison 5 pièces 96m² CANEJAN 33610

322 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (310002 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison en R+1 de 96 m² avec jardin à Canéjan

Construite en 1977, cette maison offre un cadre de vie idyllique, elle se compose au RDC d'un salon baigné de lumière donnant sur son jardin, une cuisine , une chambre et une salle de douche avec wc séparé.

A l'étage, nous avons 3 chambres , un wc et une salle de bains .

Le jardin de 187 m² invite à des moments de détente en plein air.

2 places de parkings intérieures et 1 place extérieure complètent ce lieu.

À seulement 5 minutes à pied: arrêt de bus 21 et du lac d'Ornon pour des jolies promenades

Une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied,

Idéal pour une famille, prévoir travaux de rafraîchissement.

Karim Benali: 06 29 34 39 37
benalik64@gmail.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim BENALI , agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 537 780 355 , de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.40 et 1664.40 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Karim BENALI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANEJAN (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1664.4 € TTC / an et 1664.4 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CLAVE IMMOBILIER

    22, rue du Serpent 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0629343937
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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