Achat Maison 3 pièces 140m² ST SORLIN DE CONAC 17150
174 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (165654 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CC3882
Description du bien
Fort potentiel pour cette maison charentaise en pierres qui a tout pour vous séduire. D'une surface habitable de près de 140 m2, elle dispose d'un vaste séjour de 68 m2 avec sa cheminée et son poêle à bois, d'une cuisine de 26 m2 et de deux chambres de un peu plus de 12 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de environ 7 m2. Une dépendance attenante se situe juste à côté des chambres et pourrait très facilement être aménagée en troisième chambre. Une autre dépendance disposant d'une entrée indépendante peut fournir l'espace d'une quatrième chambre. Grand chai attenant, garage de 19 m2, ancien garage à tracteurs de environ 45 m2 - grande hauteur. Terrasse à aménager devant le salon, puis un joli jardin en contrebas conduit à un bois et à son cours d'eau. Travaux réalisés en 2022 - 2023 : charpente et toiture, isolation par le plafond, assainissement individuel, rénovation salle d'eau. DPE : E.
N'hésitez pas à demander une visite ! Corine Cauvin : 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SORLIN DE CONAC (17150)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE