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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 78m² - TOULOUSE

Appartement 4 pièces 78m² TOULOUSE 31200 TOULOUSE
Exclusivité
Réf. TAPP929666

Achat Appartement 4 pièces 78m² TOULOUSE 31200

237 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

QUARTIER CROIX DAURADE : APPARTEMENT DE TYPE 4 EN DERNIER ETAGE AVEC TROIS TERRASSES ET DEUX PARKINGS - QUARTIER CROIX DAURADE, réelle opportunité immobilière ! Il s'agit d'un superbe appartement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel et faisant part de caractéristiques très recherchées.
Cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres dont l'une est équipée d'une salle d'eau privative offrant ainsi un confort optimal, d'une salle de bains indépendante.
En outre, pour répondre à vos besoins de stationnement, deux places de parking en sous-sol sont incluses ainsi qu'une cave spacieuse de 6m² pour un rangement supplémentaire.
Situé dans un secteur privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités locales, ce qui en fait l'endroit parfait pour profiter de la vie urbaine tout en étant dans un cadre paisible.
Ce bien est un véritable coup de cœur en puissance, conjuguant espace, confort et praticité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 236,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 43
  • Quote part charges courantes : 2236 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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