Achat Maison 6 pièces 115m²
897 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (856631 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 31357.MEV
Description du bien
Cette villa dinardaise à Saint Enogat est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à restaurer une maison dans un quartier résidentiel prisé tout en offrant un reste à bâtir de plus de 200 m². Accès à pied aux commerces , à la plage, maison saine et respirante pour une optimisation en terme d'isolation durable et de nouvelles normes.
Avec ses 117 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un espace confortable et bien agencé auquel pourra s'ajouter une extension en pignon ouest d'environ 50 m².
Le fait qu'elle soit proche des commerces et de la plage est un atout indéniable pour profiter pleinement de la vie locale et du bord de mer.
Le rez-de-chaussée, avec son hall d'entrée, son salon avec cheminée et sa cuisine ouverte sur le séjour, promet un cadre de vie agréable et convivial. Les deux chambres au premier étage, ainsi que la mezzanine et les deux chambres sous mansardes au deuxième étage, ajoutent une belle dimension à la maison avec une luminosité appréciable.
La possibilité d'agrandir la maison ou d'aménager le jardin selon vos envies sont un vrai plus pour personnaliser l'espace selon votre mode de vie. Avec des pierres et des boiseries apparentes, la maison est prête pour une restauration de valeur.
C'est une belle occasion à ne pas manquer pour créer un lieu qui vous ressemble ! Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas à nous solliciter.
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (470 kWh/m² an)
G (134 kgCO2/m².an)
Plus d'info470134134 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4200 € TTC / an et 5730 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN