Achat Appartement 2 pièces 46m² BURES SUR YVETTE 91440
221 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (209996 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 2024-887
Description du bien
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, du RER B.
Profitez d'un espace de vie confortable avec un jardin privatif d'environ 56 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur ainsi que de la proximité du Parc de la Grande Maison !
Cet appartement de 47 m2 se compose d'un salon de 22 m2 avec 2 portes-fenêtres exposées Nord-Est donnant sur la terrasse carrelée, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre avec placard aménagé, d'une entrée avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le tout complété d'une cave et d'un box inclus pour un stationnement sécurisé.
L'appartement dispose d'un chauffage de base électrique par le sol collectif, complété par un chauffage individuel par radiateur, . Résidence de 1985. Copropriété : 136 lots (y compris caves et parking), avec des charges annuelles pour l'appartement de 1516 euros, pas de procédure en cours.
Proximité immédiate à pied : RER B 'Bures-Sur-Yvette', le marché (les mercredis et samedis matins), centre ville avec ses commerces, écoles primaire et maternelle ainsi que le collège. Accès direct à la N118, A86.
Montant de la taxe foncière d'environ 1200 euros. Prix 220000 euros, dont 4,76% TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires 210 000 euros)
DPE : classe D. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023;
Votre agence De Toit En Toit se faira un plaisir de vous aider. Contactez-nous au 01.69.07.59.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BURES SUR YVETTE (91440)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 945 € TTC / an et 1279 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE