Achat Appartement 2 pièces 41m² ST BRIEUC 22000
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 41m² - ST BRIEUC
Exclusivité
Réf. TAPP927762
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Saint-Brieuc, avec parking et à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Brieuc
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Brieuc, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 41 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 17,1 m², est lumineux grâce à son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une construction moderne et de finitions de qualité. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est pratique et bien agencée, parfaite pour les repas quotidiens.
L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Vous apprécierez également la proximité de commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.
Le loyer actuel est de 398,48 + 40 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2023
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10, rue d'Isly 35000 RENNES