Achat Maison 5 pièces 150m² ANDERNOS LES BAINS 33510
849 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 150m² - ANDERNOS LES BAINS
Réf. 207
Description du bien
L'Agence De l'Horizon vous propose de découvrir à Andernos Les Bains cette splendide villa construite en 2012, un véritable havre de paix d'environ 150 m2 niché au bout d'une impasse.
Dotée d'un cachet exceptionnel, cette maison marie charme et confort moderne grâce à sa construction traditionnelle, ses belles hauteurs sous plafond et sa charpente apparente, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un grand comptoir convivial. Un poêle vient réchauffer l'atmosphère, tandis qu'un double cellier pratique, avec de nombreux rangements, complète l'espace.
Le premier coin nuit propose deux belles chambres, dont une avec un dressing, séparées par une salle d'eau communicante pour plus d'intimité et de confort.
À l'étage, la suite parentale vous réserve un véritable cocon : chambre spacieuse, salle de bain, toilettes indépendants et rangements.
À l'extérieur, un espace dédié au bien-être de 15 m2 vous attend avec salle de sport, sauna, douche et toilettes.
Le confort est garanti grâce au chauffage au sol, vous pourrez aussi profiter de la convivialité d'un pôele à bois dans le séjour, et l'autonomie énergétique est assurée par des panneaux solaires récents.
Pour les beaux jours, profitez de la terrasse couverte et de la piscine chauffée de 8 m x 4 m, entourée d'un large deck en bois de 55 m2, parfait pour vos moments de détente au soleil.
Vous êtes à deux pas de la piste cyclable qui vous emmènera aux commerces et à la plage du Mauret. Une villa où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être à visiter sans tarder !
Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon : Maxime Aguilar : 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon : 06.98.61.04.29
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANDERNOS LES BAINS (33510)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2000
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7 rue du 14 juillet 33740 ARES