Achat Maison 3 pièces 74m² LE GUE D ALLERE 17540
230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 74m² - LE GUE D ALLERE
Exclusivité
Réf. PPKY-2F2-OVN
Description du bien
Découvrez cette maison de plain pied édifiée en 2017 à 5 minutes de l'axe La Rochelle (25 min) - Niort (30min)
Elle propose un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée pour un total de 40 m2 avec accès à la terrasse et au jardin.
Pour le coin nuit, une salle d'eau, wc et 2 chambres avec placards.
Coté énergie, son Ballon thermodynamique et son poêle à granulés, lui confère de bonnes performances énergétiques.
Pour le stationnement, vous y trouverez un garage ainsi que 2 Places de stationnement privative. Aussi une allée sur le coté sur laquelle vous pouvez y garer une camionnette ou camping car, menant au jardin clos avec un cabanon de 10 m2.
Ecoles maternelle et élémentaire à proximité et zone commerciale à 5 minutes en voiture, la gare de Surgères se trouve à 13 minutes.
A voir sans plus tarder !
Référence agence : 5092
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE GUE D ALLERE (17540)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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65 RUE AUDRY DE PUYRAVAULT 17700 SURGERES