Achat Appartement 3 pièces 81m² VALENCIENNES 59300
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 81m² - VALENCIENNES
Réf. TAPP926472
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T3 (81 m²) avec terrasse à Valenciennes. - Charmant appartement T3 dans une résidence verdoyante avec terrasse. Quartier paisible et agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 39,72 m² avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.
Un petit plus : un cellier de 5,13 m², une cavette idéal pour le rangement, et une terrasse de plus de 10m2 où vous pourrez profiter de la vue sur la verdure.
Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement idéal. Travaux de ravalement de façade votés et payés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 660,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 1660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES