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Réf. FNA70-154

Achat Maison 5 pièces 125m² ESCALQUENS 31750

470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (445000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ESCALQUENS Maison neuve de type 5. ESCALQUENS, RARE ! une excellente opportunité pour cette maison neuve jamais habitée, remplie de charme, située dans un quartier résidentiel, dans une impasse, au calme, sur une parcelle de près de 300m². elle se compose de 4 chambres dont une parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un séjour-cuisine spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. Une grande Terrasse, un cellier, 2 emplacements de stationnement et un garage complètent les prestations de cette maison familiale.
Les plus : Réglementation Thermique 2021 : Pompe à chaleur dernière génération. Proximité des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Autre atout non négligeable, ce bien bénéficie de la Garantie Décennale et du Dommage Ouvrage.
Escalquens est un des rares villages situé dans l'aire urbaine de Toulouse et à la fois aux portes du Lauragais.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ESCALQUENS (31750) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (57 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      57
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE

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