Achat Appartement 3 pièces 60m² PARIS 10ème
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 60m² - PARIS 10
Réf. TAPP929791
Description du bien
À vendre, appartement classique lumineux de 60 m² avec 2 chambres au 6ème étage à Paris 10e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique au cœur du 10e arrondissement de Paris ! Rue de l'Aqueduc
Découvrez ce charmant appartement de 60 m² habitables (53m² loi carrez), situé au 6eme étage sans ascenseur d'un immeuble typique de 1900, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest. Ce bien rare, sans ascenseur, vous séduira par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Supermarché de Stalingrad et Biocoop, ainsi que des boulangeries réputées comme la Boulangerie Faubourg Saint-Martin. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles Aqueduc, parfaites pour les enfants.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à quelques kilomètres d'instituts prestigieux tels que l'Institut du Management de l'Information et l'École supérieure d'art dramatique de Paris. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de Paris, alliant confort, praticité et charme parisien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (585 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5851818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19