Location Appartement 2 pièces 36m² CANET EN ROUSSILLON 66140
652 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES01600002-281
Informations sur les prix
Loyer : 652 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 116 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 594 €
Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont
- 109 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER a l'année : DISPONIBLE LE 29/06/2025
6 AVENUE DU CANIGOU
Appartement récent T2 situé à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales (66140). Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour des moments de détente. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et paisible.
Pour votre confort, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, notamment le lycée et plusieurs écoles. Vous trouverez également des supermarchés tels que Leader Price et Carrefour City à moins de 500 mètres.
Enfin, la proximité de la mer et des espaces verts vous permettra de profiter pleinement des activités en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 652,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 671,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 399,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANET EN ROUSSILLON (66140)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN