Achat Maison 4 pièces 124m² LOUPIAC 33410
340 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. FR3221-PASSIONIMMO
Description du bien
Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Loupiac (33410), construite en 2013 et offrant une surface habitable de 124 m². Cette propriété de standing est parfaite pour ceux qui recherchent une vie moderne et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine et l'isolation thermique parfaite (TBE) de cette maison. Le plain-pied offre une fluidité exceptionnelle, avec un séjour lumineux de 51 m² ouvert sur une terrasse de 180 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le WC indépendant et les ouvertures en double vitrage aluminium ajoutent une touche de modernité et de praticité. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa piscine à débordement au chlore de 10x5 m, équipée d'une pompe à chaleur (PAC), vous offrant des moments de détente inoubliables. La vue panoramique et l'exposition à l'ouest vous promettent des couchers de soleil spectaculaires. Loupiac offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des collèges, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, garantissant un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
LOUPIAC (33410)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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15 Rue Gabiel Péri 31000 TOULOUSE