Location Appartement 4 pièces 96m² CANNES 06400
5 830 € par mois Charges comprises
4 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 96m² - CANNES
Réf. LAPP5109748
Informations sur les prix
Loyer : 5 830 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 1 660 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 10 000 €
Honoraires charge locataire : 1 258 € TTC dont
- 290 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER :
Découvrez ce somptueux appartement niché au cœur de Cannes, dans un cadre de vie d'exception. Situé au dernier étage d'un immeuble élégant de huit étages, cet appartement de 96 m² offre une vue imprenable sur la ville et ses environs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, où le salon de 25,8 m² invite à la détente et à la convivialité.
Les deux chambres, soigneusement aménagées, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Deux salles de bains modernes ajoutent une touche de luxe à cet espace de vie, tandis qu'une cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
L'appartement est également meublé avec goût, alliant élégance et fonctionnalité. Vous apprécierez la présence d'une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour profiter des douces soirées cannoises, ainsi qu'un garage pour votre véhicule, offrant un confort supplémentaire dans cette ville prisée.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre havre de paix. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Les établissements scolaires, tels que le Collège Sainte-Marie et l'École primaire Croisette, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de grand luxe, alliant confort moderne et charme intemporel, au cœur de l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 5 830,00 euros par mois charges comprises dont 830,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 258,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 290,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (271 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info2718181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2140 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2023
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES