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Réf. 2IGS-0KK-9BC

Achat Appartement 4 pièces 94m² NICE 06300

475 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NICE TNL, emplacement hyper central, proche du TRAM, de la gare de Riquier, commerces et écoles.
Dans un immeuble standing des années 1990, répondant aux normes PMR
Rare sur le secteur, appartement de Type 4 pièces + Bureau, en étage élevé (5ème étage sur 8)
Il bénéficie de deux terrasses profondes pour une surface totale de 17m²
Appartement plein soleil exposé plein sud avec une vue dégagée sur les collines et la ville.
Grand séjour cuisine de 27m² donnant sur la terrasse
Deux salles de douches avec wc.
Nombreux rangements.
Appartement clés en mains.
Climatisation, double vitrage, cuisine super équipée, placards aménagés.
Faibles charges 160€/mois
Classe énergie C
POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE DANS L'IMMEUBLE;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6516

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    Non communiqué

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16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

Appeler l’agence Tél : 04 93 88 77 55

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