Achat Maison 5 pièces 157m² AGEN 47000
262 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 157m² - AGEN
Réf. 13251
Description du bien
AGEN - Rive gauche, dans un secteur très prisé et bénéficiant d'une vue panoramique.
Belle maison d'architecte de construction traditionnelle des années 70 offrant: une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée 'polyflam' donnant sur véranda et terrasse d'environ 75m2 avec vue, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Buanderie aménagée indépendante, deux garages fermés dont un de 60m2, un carport, un chai, une piscine électrolyse refaite en 2020, l'ensemble sur une parcelle de 1,38ha agrémenté d'un étang et d'un puits.
La maison a un fort potentiel, des combles sont également aménageables pour plus de surface, des travaux sont à prévoir! Rare sur le secteur!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 270 EUR et 1 790 EUR.
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 12 000EUR d'honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2000
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