Achat Appartement 2 pièces 30m² BORDEAUX 33000
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 30m² - BORDEAUX
Exclusivité
Réf. TAPP24128A
Description du bien
Appartement T2 à louer à Bordeaux, idéal pour étudiant ou investisseur, avec parking et ascenseur. - A VENDRE BORDEAUX NANSOUTY Ce charmant appartement de type T2 se trouve dans une résidence de standing. Avec une superficie habitable de 27 m², cet appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre, et une salle de douche. Idéal pour un étudiant ou un investisseur, ce bien est doté d'un système de chauffage individuel électrique.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. De plus, une place de parking est incluse, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (U Express, Carrefour City), des écoles (Lycée technologique privé Saint-Vincent de Paul, Collège du Matin), des pharmacies (Pharmacie de la Pyramide, Ma Pharmacie Bergonié), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Espace Langues Victoire, Broca 1), et des boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé, dans une résidence moderne et sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX