Achat Maison 6 pièces 238m² HOLVING 57510
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (265007 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM1564-LICHNER
Description du bien
Maison Traditionnelle à Holving - 57510
Nichée dans un rue secondaire au calme, cette charmante maison traditionnelle de 238 m² habitable vous invite à découvrir son univers chaleureux et convivial. De 1995, elle a su conserver tout son charme, tout en offrant le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures PVC double vitrage, vous séduira par son volume. L'escalier central en granit vous permettra d'accéder à l'espace mezzanine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, saura combler les plus exigeants. Une chambre, une salle de bains et toilettes complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire; trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet est entièrement carrelé et propose un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de 60 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, et un jardin de 1162 m², propice à l'installation d'une piscine. Deux places de stationnement intérieur et trois extérieures complètent ce bien.
Située à 5 minutes en voiture des commodités (maternelle, alimentation générale, parc et jardin) et à 10 minutes d'un collège et de plusieurs médecins généralistes, cette maison est un havre de paix à proximité de tous les services.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 ? et 4060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918017773.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
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N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOLVING (57510)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4060 € TTC / an
01/01/2021
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21 rue de l'Agora - Quai de l'Agora 57500 ST AVOLD