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Exclusivité
Réf. 068

Achat Maison 4 pièces 84m² CAMBRAI 59400

70 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 84 m2 habitables, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par ses espaces optimisés et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un salon et un séjour bien structuré, suivis d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour des projets de location. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paisible, parfaits pour vos moments de détente. Un garage complète également ce bien. Double vitrage PVC - Chauffage central GAZ. Quelques travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre de Cambrai !

Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m2/an - GES : 46 kg CO2/m2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 EUR et 2110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BIEN-VENDRE

    23 RUE LÉON GAMBETTA 59500 DOUAI

    Appeler l’agence Tél : +33 7 87 61 77 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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