Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Réf. 85281361

Achat Maison 7 pièces 470m² LAUNAC 31330

995 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres

Description du bien

HAUTE-GARONNE - 32 KM DE TOULOUSE

Belle propriété composée d'une maison d'habitation principale XVIIe d'environ 360 m² ainsi que d'un gîte indépendant, d'environ 138 m² ayant tous deux été entièrement restaurés en 2022. (toiture et façade refaites en 2018)
La cuisine équipée, le séjour et le salon bibliothèque distribués autour du large couloir traversant qui mène au jardin, sont au rez de chaussée.
La maison préserve ainsi l'intimité familiale avec ses quatre chambres à l'étage, ses deux salles d'eau et sa salle de bain. Deux chambres sont à disposition au 3ème étage.
Le gite chaleureux et coloré d'environ 138 m², dont l'entrée principale donne dans sa cuisine ouverte et son séjour, a un accès au jardin et à la piscine spécialement réservée lors de la location. La suite parentale au rez de chaussée et les trois chambres de l'étage avec une salle d'eau et toilette, sont décorées avec goût et très au calme.
Tout l'équipement de luxe et le mobilier du gîte sont inclus.
La piscine au chlore de 10X4m est idéalement située dans un superbe parc arboré et paysagé d'environ 2800 m².
Un lac de 8,5 hectares jouxte la propriété et est accessible par un portillon privé, possibilité...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 470 m²

    Localisation du bien

    LAUNAC (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4270 € TTC / an et 5830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE MERCURE TOULOUSE

    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : +33 5 34 41 74 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler