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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 140m² - GUJAN MESTRAS

Réf. 2940

Achat Maison 5 pièces 140m² GUJAN MESTRAS 33470

795 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier agréable de Gujan Mestras, Maison de plain-pied, construction neuve de 2024, derniéres normes (RE2020), d'une surface habitable de 140m2, avec un séjour-cuisine de 58m2, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Garage attenant. Chauffage par pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique. Jardin paysager, piscine, terrasse bois. Bien neuf, aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée. Sur une parcelle de 600m2, hors zone de risque PPRSMBA. Rue commerçante à 500m, gare TER à 1300m.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (coût total de l'achat réduit de 5% par rapport à l'ancien). Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - SARL SWITCH IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 EUR (abonnements compris). Consommation énergie primaire 33 kWh/m2/an, énergie finale 14 kWh/m2/an, GES 1 kg CO2/m2/an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (33 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      33
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 370 € TTC / an et 530 € TTC / an
      01/01/2021

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    SWITCH IMMOBILIER AGENCE DE CAZAUX

    4 AVENUE DES FUSILLÉS 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 05 56 22 20 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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