Achat Maison 4 pièces 102m² ANDRYES 89480
89 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (82500 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 102m² - ANDRYES
Exclusivité
Réf. 202489480001-1-SIROTIMMO
Description du bien
? Maison de village 4 pièces (possibilité 6) avec dépendance et jardin à Andryes
Vous cherchez une maison sans gros travaux avec du potentiel à exploiter ?Cette charmante maison de village avec toiture rénovée il y a environ 15 ans pourrait bien être celle qu'il vous faut !
? Un intérieur fonctionnel et évolutif
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante.
Deux pièces de vie, dont une avec insert pour des soirées chaleureuses.
Petite cuisine aménagée et équipée.
Accès direct au jardin depuis les pièces arrière.
Étage :Palier desservant deux chambres.
Salle de bains avec WC.
Deux autres pièces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...
? Extérieurs & Dépendances
? Stationnement : parking communal à proximité ou possibilité dans la grange (toiture à rénover).? Jardin attenant à la maison et à la grange, parfait pour les beaux jours.? Grand jardin au bord du ruisseau, idéal pour un coin détente ou un potager.
? Confort & Atouts techniques
? Insert pour une ambiance chaleureuse.? Radiateurs électriques à accumulateur.? Double-vitrage PVC pour une meilleure isolation.?? Assainissement individuel.
? Découvrez la maison en vidéo !
Un coup d'oeil ne suffit pas ? Contactez-moi pour plus d'infos et une visite sur place ! ?
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANDRYES (89480)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
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9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES