Achat Appartement 4 pièces 76m² VILLENEUVE LES AVIGNON 30400
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 76m² - VILLENEUVE LES AVIGNON
Réf. TAPP508568A
Description du bien
VENTE : appartement T4 (76 m²) à Villeneuve-lès-Avignon - A vendre - Opportunité rare à saisir,T4 à vendre neuf livré ! Ce magnifique duplex de 4 pièces, d'une superficie de 76 m², est actuellement disponible dans le très prisé Domaine des Grands Pins à Villeneuve-lès-Avignon (30400). Bénéficiant d'une orientation plein sud, cet appartement offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants, créant ainsi un cadre idyllique.
L'intérieur se compose d'un généreux séjour/cuisine ouvert sur une terrasse ensoleillée de 17 m², trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Niché au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce bien exclusif est situé au 1er étage, offrant tranquillité et intimité.
Les avantages ne s'arrêtent pas là, car 2 places de parking sont réservées pour cet appartement parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.
Ce logement est neuf la livraison est prévue pour mars 2024.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'École Élémentaire et du Collège Privé Santa Maria, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec six lignes de bus à quelques pas. Les autoroutes A7 et A9, ainsi que la nationale N7, sont facilement accessibles à moins de 9 km.
Profitez d'un mode de vie pratique avec des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries, deux bureaux de poste et une épicerie à proximité. Pour de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez sans tarder votre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 484,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319 et 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1484 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 319 € TTC / an et 431 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON