Achat Appartement 3 pièces 50m²
470 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 10863
Description du bien
!! APPARTEMENT SOUS OFFRE !! Au sein de la très prisée Résidence du Port à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, il vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, courts de tennis et parc paysager.
Profitez d'un environnement exceptionnel, avec un accès direct aux berges de la Siagne, la proximité immédiate d'un golf renommé, ainsi que des commerces accessibles à pied pour un quotidien des plus agréables.
D'une superficie totale de 65,48 m² (dont 50,21 m² loi Carrez), cet appartement, initialement un 2 pièces, a été transformé en un 3 pièces lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste placard intégré optimise l'espace. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour de 31m², crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Côté nuit, une première chambre avec grand placard intégré offre un espace de rangement optimal. La seconde pièce, aux multiples possibilités, peut être aménagée en chambre d'appoint, en bureau ou en dressing, selon vos envies. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien.
Pour encore plus de confort, une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent cet appartement.
Un lieu de vie alliant modernité et douceur de vivre, idéal pour profiter pleinement du cadre unique qu'offre Mandelieu-la-Napoule.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 430
- Quote part charges courantes : 2736 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT