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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 78m² - BORDEAUX

Réf. FNA2-23478

Achat Appartement 3 pièces 78m² BORDEAUX 33000

553 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (525000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

BORDEAUX FONDAUDEGE. Emplacement idéal pour ce ravissant appartement localisé près de la Place Tourny et des commerces de la rue Fondaudège.
Situé en seconde ligne dans un immeuble en pierre, ce bien se vit comme une maison :
-L'entrée conduit à une pièce à vivre et une cuisine semi ouverte équipée et donnant sur une cour végétalisée
-La partie nuit se compose d'une vaste chambre dotée d'un dressing, et sous la verrière un espace considéré en bureau actuellement, d'une salle de bains, d'une chambre d'enfant et d'un espace buanderie.
Il est en parfait état avec des prestations anciennes conservées (murs en pierre, parquet massif) et un confort de qualité.
Calme absolu . .

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 865 et 1171 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 576. 00 Euros , Surface Carrez 77. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 576 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 865 € TTC / an et 1171 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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