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Exclusivité
Réf. TP2425

Achat Maison 7 pièces 109m²

378 670 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (362017 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


En exclusivité AMEPI, notre agence vous propose cette maison de 109 m² habitables (128 m² au sol) sur une parcelle de 544 m², située dans un environnement calme et pratique, proche des transports, des écoles et des bords de Sèvre.

Au rez-de-chaussée :
-Entrée avec WC séparé
-Salon-séjour lumineux avec accès jardin
-Cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie
-Deux grandes chambres
-Salle d'eau

À l'étage :
-Palier et trois pièces en enfilade
Projet possible : création de deux chambres et un dressing (devis de trémie déjà réalisé par un artisan)

Confort , équipements :
Chauffage PAC air/eau + radiateurs électriques à l'étage
Double vitrage alu/PVC avec volets roulants électriques
VMC simple flux
Ballon d'eau chaude

Extérieurs :
Jardin
Garage de 55 m² avec double porte (dont une motorisée) et arrivée d'eau
Stationnement sur la parcelle

Les + :
Maison évolutive : possibilité d'aménager facilement l'étage
Vie de plain-pied possible
Proximité immédiate bus, commerces, écoles
Idéal jeune famille, bricoleur ou investisseur (colocation possible)


? Transports à 500 m, écoles à 10 min à pied, accès rapide Vertou/Clisson
? Prix : 378 670 Euro HAI
? Contactez-nous pour visiter!

Ref : TP2425

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 583Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 141Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1583 € TTC / an et 2141 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BLANDINEAU

    60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS

    Appeler l’agence Tél : 0240780850
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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