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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 177m² - PORNIC

Exclusivité
Réf. 2079

Achat Maison 6 pièces 177m² PORNIC 44210

1 344 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1280000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A deux pas du centre bourg et des plages, propriété familiale du 19 ème siècle, alliant charme d'antan et confort moderne.
Vaste séjour bénéficiant d'une lumière traversante et agrémenté d'un revêtement de pierre : espace salle à manger, salon avec cheminée, véranda chauffée ouvrant sur jardin.
Cuisine idéale, séparée et entièrement aménagée et équipée.
Suite privée : chambre avec dressing, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains.
A l'étage, accessible par un élégant escalier à double révolution, une chambre avec accès balcon, une autre chambre avec espace bureau, salle d'eau, wc et couchage en mezzanine. accès extérieur indépendant. Une salle de bains avec wc, une dernière chambre. Aperçu mer.
Jardin clos et arboré avec terrasse pavée, vaste abri de jardin pouvant faire office de garage,
Puits pour arrosage.
Propriété pleine de charme et d'histoire. Agence Sainte Marie

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      D (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      23
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2590€ TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE SAINTE MARIE

    1 RUE DU MARECHAL LECLERC STE MARIE SUR MER 44210 PORNIC

    Appeler l’agence Tél : 02 40 82 06 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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