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Exclusivité
Réf. 1549

Achat Maison 5 pièces 95m² MONTIGNY SUR L HALLUE 80260

226 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (214992 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Montigny sur l'hallue EXCLUSIVITE AGENCE

Pavillon surélevé construit en 1968 sur sous-sol complet avec un toit 4 pans en tuiles, 94 m2 habitables 3 chambres un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée une salle de bains
Sous-sol complet compartimenté et combles aménageables via escalier à créer, 2 dalles bétons et construction traditionnelle, Menuiseries mixtes bois et PVC
Chauffage central fuel cuve 3000 litres Fosse septique

Sur une seconde parcelle avec sa propre entrée : anciens bureaux d'entreprise transformés en habitation ( à rénover)
Une maison de plain-pied des années 1970 de 70 m2 de surface habitable diversement distribuée de Type T3 ( 2 chambres un séjour une cuisine ) couverte en fibro-ciment
Avec une entrée individuelle et ses places de stationnement privatives
Fosse à vider
Maison à rénover
Accès voitures sur terrain
Menuiserie mixtes PVC et bois simple vitrage
Chauffage électrique

- Atouts :

Proximité Amiens
Construction traditionnelle pour la maison principale
Double logement
Maisons individuelles avec 2 accès distincts
Facilités de stationnement
Environnement verdoyant
2 compteurs electricité distincts
2 adresses distinctes
Ideal profession libérale ayant besoins de locaux pro / chambre d'hôtes / gites / ...

vidéo immersive disponible pour chacine des maisons

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    MONTIGNY SUR L HALLUE (80260) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (388 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4390 € TTC / an et 5980 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    MA MAISON EN SOMME

    9 RUE FAIDHERBE 80800 CORBIE

    Appeler l’agence Tél : 0615162653
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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