Achat Maison 5 pièces 180m² GAGNY 93220
410 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 85318528
Description du bien
Gagny – La Dhuys
UNE DEMEURE EXCEPTIONNELLE ! Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement indépendante, qui propose plus de 180 m² utiles grâce à ses 100 m² habitables de plain-pied. Son incroyable potentiel se complète par des combles de 80 m² à aménager. Le tout est situé sur un vaste terrain de 952 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall qui mène à un salon/salle à manger baigné de lumière, grâce à ses trois grandes portes-fenêtres donnant directement accès au jardin. Une cheminée et une grande cuisine dînatoire s’ajoutent à cet espace convivial (possibilité d'agrandir l'espace de vie en supprimant une chambre), complété par un cellier. Toujours à ce niveau, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants
À l’étage, près de 80 m² brut à aménager avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 m ! Un potentiel infini pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
En sous-sol, une cave partielle offre de nombreuses possibilités de rangement.
Le bien dispose également d'un garage double en dépendance. Beaucoup de cachet avec toiture en petite tuile.Travaux à prévoir, mais le potentiel est énorme !...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAGNY (93220)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (307 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3078282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL