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Réf. 263

Achat Maison 6 pièces 154m² LIMOGES 87000

428 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (410000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette ancienne maison en pierre dans un périmètre historique de Limoges située sur un terrain de 1000 m2, a été entièrement restaurée et vous offre toutes les commodités d'un habitat contemporain et original.
Cour pavée, grand jardin fleuri et éco-responsable, clos de murs et sans vis-à-vis, un poulailler en dur prêt à être utilisé !
Un jardin d'hiver ouvert sur la cour ...
La qualité de l'isolation vous permet de vivre confortablement sur la période estivale en évitant l'installation d'une climatisation.
170 m2 au sol, un vaste grenier et des dépendances aménageables d'une centaine de m2, possibilité de stationnement, atelier, voire studio indépendant, une profession libérale doit pouvoir être envisagée.
Environnement boisé à 10 minutes du centre-ville en voiture, des services de base accessibles à pied : pharmacie, crèche, école primaire, supérette, boulangerie, bar, journaux, tabac ...
4 chambres.
2 salles de bain et une salle d'eau dans les dépendances.
Chauffage fioul avec des radiateurs contemporains.
Poêle à bois (15 kw) dans le salon et insert fabriqués en France.
Cuisine ouverte équipée Schmidt.
Véranda ouverte sur la cour.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NICARD DES RIEUX

    3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES

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