Achat Maison 7 pièces 285m² BEAUMONT LES VALENCE 26760
476 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 22
Description du bien
EXCLUSIVITÉ NOUVEAU PRIX : 476 000 EUR
BEAUMONT-LES-VALENCE Ensemble immobilier de 285 m2 habitables avec piscine et prestations haut de gamme
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile.
- Au rez-de-chaussée : un appartement entièrement rénové de 139 m2 en parfait état, offrant un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grandes chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un vaste garage de 70 m2 avec fosse de réparation complètent ce niveau.
- À l'étage : un second logement de 146 m2 avec accès indépendant, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant, trois belles chambres, une salle de bains, deux WC et une superbe terrasse de 45 m2, parfaite pour les beaux jours.
Le tout sur une parcelle de 1600 m2 entièrement clôturée, avec portail automatique, piscine chauffée équipée d'un dôme rétractable automatisé, et un pool-house convivial avec coin cuisine, douche et sanitaires.
Prestations de qualité : chauffage au sol (et rafraîchissant) par pompe à chaleur, volets roulants électriques, système d'alarme, adoucisseur d'eau, arrosage intégré...
Localisation idéale : à 2 minutes du collège, 15 minutes de la gare TGV, dans une zone d'activité paisible, idéale pour conjuguer vie professionnelle et familiale.
Prix en baisse : 476 000 EUR
Une opportunité rare à ne pas manquer !
À visiter sans tarder avec FAUQUE Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 285 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUMONT LES VALENCE (26760)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1291515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place de la Mairie 26120 MONTMEYRAN