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Exclusivité
Réf. 85319268

Achat Maison 6 pièces 100m² GRUISSAN 11430

1 050 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Venez découvrir ce magnifique chalet entièrement rénové, situé en première ligne à Gruissan, à seulement 100 mètres du sable fin.
Ce bien rare allie parfaitement l'esprit authentique du chalet avec des touches modernes pour un confort optimal.

Le chalet est divisé en deux appartements T3 et possede un cellier pour ranger vélos, planches à voile ou autre équipements.

Les deux appartements sont climatisés et décorés avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du bord de mer.

À l'extérieur, vous pourrez savourer des moments de détente sur une belle terrasse en bois exotique avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Ce bien unique, alliant charme, modernité et proximité avec la plage, est parfait pour des vacances en famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre de rêve.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Gruissan !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
      01/01/2021

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    COTE VILLAGE IMMOBILIER

    28 AVENUE DE NARBONNE 11430 GRUISSAN

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