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Réf. SADB241

Achat Maison 6 pièces 119m² CHATIGNAC 16480

289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (275002 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
Le groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette propriété sur un terrain clos de 2540m2 avec vue dégagée et verger dans un village situé à 10 min de la commune de CHALAIS avec commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME )
La maison comprend au rez de chaussée entrée spacieuse, cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée et bureau, 2 chambres (13 et 14m2) salle de bains avec douche, WC, arrière cuisine, véranda, en mezzanine bureau et à l'étage espace jeux, grande chambre (18m2), cabinet de toilette avec WC ( pouvant être transformé en salle d'eau) et un bureau.
La chaufferie se trouve en sous sol avec un espace cave, garage attenant, préau avec barbeccue et second garage ou atelier indépendant.
Chauffage au sol, double vitrage, alarme et aspirateur intégré à faire réviser.
AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE, ce bien reste à visiter rapidement!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATIGNAC (16480) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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