Achat Maison 4 pièces 103m² PRADINES 46090
278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (264989 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. C4558S
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison RT 2012, construite cette année, comptant 103m² habitables avec en plus un garage. L'ensemble est situé dans un quartier prisé, aux portes de Cahors.
Cette maison offre une entrée avec WC séparé et cellier, un bel espace de vie avec cuisine ouverte / aménagée / équipée, le tout comptant près de 48m² et donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Sur le côté droit vous trouverez une première partie nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. Le côté gauche abrite une suite parentale de près de 15m² comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout est situé dans un lotissement, sur une terrain de 575m², plat, clos, avec portail motorisé, relié au tout à l'égout.
Cette maison vous permet un confort de vie optimale toute l'année grâce à sa pompe à chaleur gainée / rafraichissante. Elle détient du double vitrage en aluminium avec des volets roulants électriques.
DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430? à 630? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
PRADINES (46090)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS