Achat Maison 12 pièces 280m²
565 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (540000 € hors honoraires)
8 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 12 pièce(s) - 280m²
Réf. 31229.TYS
Description du bien
Votre agence Maison Rouge Tinténiac a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle demeure familiale du XIXe siècle, accompagnée d'un gîte T3 indépendant, entièrement aménagé et équipé, rénové en 2015.
Idéalement située au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec insert, un bureau, un cellier et un WC indépendant.
Au premier étage : quatre chambres, deux salles de bains et un WC.
Au deuxième étage : une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 700 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un double carport.
Le gîte indépendant :
Entièrement rénové en 2015, ce T3 offre une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou à l'année, avec un revenu locatif estimé à environ 750 Euro/mois.
Il comprend :
Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une terrasse privative.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4440 € TTC / an et 6070 € TTC / an
Non communiqué
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33 Rue Nationale 35190 TINTENIAC