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Réf. NF1-4816

Achat Maison 7 pièces 227m² VALENCIENNES 59300

390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (369983 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

VALENCIENNES - Coeur de Ville - Square Froissart.

En plein centre ville très belle maison érigée à la fin du 18ème siècle idéalement aménagée pour accueillir une profession libérale au rdc.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un grand bureau lumineux, un grand espace de travail (ancien séjour) avec vue direct sur le jardin et un espace cuisine, wc et possible douche.
Au 1er étage, le palier dessert un grand séjour très lumineux avec cheminée d'époque, parquet au sol et vue imprenable sur la place, un espace salle à manger donnant sur une superbe terrasse, une cuisine séparée aménagée complétent ce chaleureux espace de vie.
Au 2ème étage un coin nuit composé de 3 belles chambres et une grande salle de bains et un wc.
Au dernier étage un grand grenier aménageable pouvant constituer une grande suite parentale.
L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un beau jardin accueillant une jolie dépendance formant un atelier ou abri de jardin et un escalier permettant un accès direct à la terrasse du premier étage.
Une superbe maison de ville, idéalement située, profitant d'un joli extérieur et d'un garage en plein hyper centre.
Configuration idéale pour qui souhaite développer son activité directement chez lui à une adresse très attractive.
Enfin plusieurs caves et un grand garage viennent compléter ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 227 m²

    Localisation du bien

    VALENCIENNES (59300) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2625 € TTC / an et 3551 € TTC / an
      01/01/2021

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    NFIM

    21 RUE BASSE 59800 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 0320679484
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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