Achat Maison 5 pièces 136m² VILLEDOUX 17230
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (285000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM5551-MARANS
Description du bien
Découvrez cette charmante maison composée de deux appartements à Villedoux
Construite en 1900 et rénovée avec goût en 2019, cette maison comprenant deux appartements allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'isolation en laine de verre et la toiture canal romane refaite en 2010 garantissent une excellente protection contre les intempéries.
A l'intérieur, vous trouverez 2 Appartements :
- Le premier logement, un T2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon. A l'étage un palier desservant un couloir avec placard, une chambre, une salle d'eau et un wc.
L'appartement T2 est actuellement loué 600?.
- Le second appartement, un T3 composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un palier, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le T3 est libre de toute occupation.
L'extérieur commun de 70m², véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente.
Sur la commune de VILLEDOUX se trouve une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Les commerces et restaurants sont également à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.00 ? et 1443.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
VILLEDOUX (17230)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1067 € TTC / an et 1443 € TTC / an
01/01/2021
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS