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Réf. TMAI135512

Achat Maison 7 pièces 150m² BAIGNEAUX 33760

297 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

À vendre : maison de campagne T7, 5 chambres et 2 salles d'eau à Baigneaux, idéal pour une vie paisible ! - À VENDRE : BAIGNEAUX, 45 MN DE BORDEAUX : au cœur du village, sur une belle parcelle de 1300 m², vous apprécierez le charme et le calme de cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation avec une spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilettes sèches. Sur le terrain, vous trouverez également un chalet à usage d'habitation offrant une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau et toilettes sèches, trois chambres. Pour les beaux jours vous profiterez de la tonnelle ainsi que de la piscine hors sol. Coup de coeur pour une famille sensible aux enjeux climatiques.
Située dans un environnement paisible, les amoureux de la nature apprécieront les balades dans les environs, tout en étant à proximité des axes routiers pour rejoindre les grandes villes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où le charme de la campagne se mêle à la modernité. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    BAIGNEAUX (33760) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA IMMOBILIER BORDEAUX - URBANIA BORDEAUX

    42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 56 48 37 37
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    * Champs obligatoires

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