Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 28m² - CLERMONT FERRAND
Réf. 3495-COMPANY34901OBU
Description du bien
Studio à rénover ? Idéal investissement locatif ? Clermont-Ferrand (Place de Jaude, Bonnabaud)
EXCLUSIVITÉ ? L'agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- Centre-ville de Clermont-Ferrand ? Proche des commerces, transports et universités
- Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
DESCRIPTION DU BIEN
- Superficie : 28 m²
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
- Entrée avec placard pour un rangement optimisé
- Salle de bains avec WC
- Cave en sous-sol incluse
UN INVESTISSEMENT RENTABLE
- Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles
- Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité
- Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Certains visuels à caractère d'ambiance étant générés par intelligence artificielle.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 ? honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 470 ?. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 ? et 520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 193
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2021
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CHE DU CHARDONNET 63960 VEYRE MONTON